اختيار المنتج الصحيح قبل الانتقال إلى التصميم والتطوير.
استشارات مفهوم ومنتج الضيافة
نساعد الملاك والمطورين على تحديد مفهوم ومنتج الضيافة الأنسب للمشروع، سواء كان فندقًا أو منتجعًا أو شققًا فندقية أو وحدات سكنية ذات علامة تجارية أو مزيجًا بينها، بما يتوافق مع طبيعة السوق وأهداف التطوير والاستثمار.
وجود فرصة للضيافة لا يعني بالضرورة أن الفندق التقليدي هو الخيار الأفضل.
نقيّم الموقع والسوق والطلب ونموذج الاستثمار لتحديد المنتج أو المزيج الأنسب، ثم نضع الأساس للمفهوم والتمركز الذي يوجّه مراحل التصميم والتطوير واختيار العلامة والمشغل لاحقًا.
ماذا نقدم؟
تحديد منتج الضيافة — تقييم البدائل بين الفندق والمنتجع والشقق الفندقية والوحدات السكنية ذات العلامات التجارية أو الجمع بين أكثر من منتج.
تطوير مفهوم المشروع — تحديد الرؤية الأساسية للمشروع وتجربة الضيف أو المستخدم والقيمة التي يجب أن يقدمها للسوق.
الفئة والتمركز — تحديد الفئة ومستوى الخدمة والتمركز التنافسي المناسب وفقًا للسوق والعملاء المستهدفين.
الشرائح المستهدفة — تحديد مصادر الطلب والعملاء الرئيسيين الذين سيتم تصميم المنتج والاستراتيجية حولهم.
مزيج الغرف والوحدات — تقديم توصيات بشأن أنواع ومساحات ومزيج الغرف أو الشقق الفندقية أو الوحدات السكنية ذات العلامة التجارية.
المرافق ومستوى الخدمة — تحديد المرافق والخدمات الرئيسية المطلوبة بما يتناسب مع مفهوم المشروع والسوق المستهدف.
فندق، شقق فندقية أم وحدات سكنية ذات علامة تجارية؟
الطلب في السوق
العميل المستهدف
اقتصاديات التطوير
نموذج التشغيل
مصادر الإيرادات
القيمة المحتملة للعلامة
قيمة الأصل على المدى الطويل
وفي المشروعات متعددة الاستخدامات، ندرس أيضًا إمكانية الجمع بين الفندق والشقق الفندقية أو الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية لتحقيق قيمة أكبر للمشروع ككل.
نحدد المنتج أولًا، ثم نبحث عن العلامة المناسبة له.
لا نبدأ باختيار علامة فندقية ثم نبني المشروع حول متطلباتها.
منهجيتنا تبدأ بفهم السوق والطلب، ثم تحديد المنتج والمفهوم والتمركز المناسب، وبعد ذلك يتم تحديد نوع العلامة والمشغل القادرين على دعم استراتيجية المشروع.
السوق ← المنتج ← المفهوم ← التمركز ← العلامة والمشغل
المخرجات الرئيسية
توصية بمنتج الضيافة
مفهوم المشروع
الفئة والتمركز
الشرائح المستهدفة
مزيج الغرف والوحدات
المرافق الرئيسية
مستوى الخدمة
نموذج التشغيل المبدئي
تحليل الفندق مقابل الشقق الفندقية والوحدات السكنية ذات العلامات التجارية
توصيات التكامل بين الفندق والمكونات السكنية
MHM
القرارات الأفضل في قطاع الضيافة تبدأ بفهم أفضل للسوق.
نجمع بين المعرفة بالسوق والخبرة الاستشارية المتخصصة لدعم قرارات أفضل في الاستثمار والتطوير والتشغيل.
